Text copied to clipboard!
Cím
Text copied to clipboard!Lakóingatlan Kezelő
Leírás
Text copied to clipboard!
Lakóingatlan Kezelőt keresünk, aki felelős a lakóépületek mindennapi működésének, karbantartásának és bérlői kapcsolatok kezelésének biztosításáért. Feladatai közé tartozik az ingatlanok állapotának folyamatos ellenőrzése, karbantartási munkák szervezése, valamint a bérlőkkel való kapcsolattartás és problémáik gyors megoldása. A pozíció ideális olyan személy számára, aki kiváló szervezőkészséggel, kommunikációs képességekkel és ügyfélorientált szemlélettel rendelkezik.
A Lakóingatlan Kezelő kulcsszerepet játszik az ingatlan értékének megőrzésében, a bérlői elégedettség növelésében, valamint a jogszabályi előírások betartásában. Munkája során együttműködik karbantartókkal, takarítókkal, jogi és pénzügyi szakemberekkel, valamint az ingatlan tulajdonosaival. Feladatai közé tartozik a bérleti szerződések kezelése, a bérleti díjak beszedése, valamint a költségvetés tervezése és nyomon követése.
A pozíció betöltőjének képesnek kell lennie gyorsan reagálni vészhelyzetekre, hatékonyan kezelni a panaszokat, és biztosítani, hogy az ingatlan megfeleljen minden biztonsági és egészségügyi előírásnak. Emellett fontos, hogy naprakész legyen az ingatlanpiaci trendekkel és jogszabályi változásokkal kapcsolatban.
A Lakóingatlan Kezelő munkája változatos és kihívásokkal teli, amely során lehetőség nyílik hosszú távú szakmai fejlődésre és kapcsolatok építésére az ingatlanszektorban. Ha szereti a szervezést, az ügyfelekkel való kapcsolattartást és szívesen dolgozik dinamikus környezetben, akkor ez a pozíció Önnek szól.
Felelősségek
Text copied to clipboard!- Lakóingatlanok napi szintű kezelése és felügyelete
- Bérlői kapcsolatok ápolása, problémák kezelése
- Karbantartási és javítási munkák szervezése, ellenőrzése
- Bérleti szerződések előkészítése, nyilvántartása
- Bérleti díjak beszedése, pénzügyi adminisztráció
- Költségvetés tervezése és nyomon követése
- Jogszabályi előírások betartása
- Ingatlan állapotának rendszeres ellenőrzése
- Vészhelyzetek kezelése, gyors reagálás
- Kapcsolattartás szolgáltatókkal és alvállalkozókkal
Elvárások
Text copied to clipboard!- Középfokú vagy felsőfokú végzettség (ingatlan vagy gazdasági területen előny)
- Legalább 2 év releváns tapasztalat
- Kiváló kommunikációs és szervezőkészség
- Ügyfélorientált szemlélet
- Problémamegoldó képesség
- Felhasználói szintű számítógépes ismeretek
- Jogszabályok ismerete az ingatlankezelés területén
- Önálló és csapatban való munkavégzésre való képesség
- Rugalmasság és stressztűrő képesség
- B kategóriás jogosítvány előny
Lehetséges interjú kérdések
Text copied to clipboard!- Milyen tapasztalata van lakóingatlanok kezelésében?
- Hogyan kezeli a bérlői panaszokat?
- Volt már része vészhelyzet kezelésében? Hogyan oldotta meg?
- Milyen szoftvereket használt eddig munkája során?
- Hogyan biztosítja az ingatlan értékének megőrzését?
- Milyen jogszabályokat tart fontosnak az ingatlankezelés során?
- Hogyan szervezi meg a karbantartási munkákat?
- Mi motiválja ebben a munkakörben?
- Milyen tapasztalata van pénzügyi adminisztrációban?
- Hogyan kezeli a stresszes helyzeteket?
